Продается склад 1700 м2

Редчайшее предложение: Собственные железнодорожные пути всего в 10 км от Москвы. Готовый бизнес с нулевым ожиданием окупаемости.
Локация:
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, ул. Магистральная, 14.
10 км от МКАД по Носовихинскому или шоссе Энтузиастов.
Прямой выезд на трассу М-7 «Волга» (Горьковское шоссе).
КЛЮЧЕВАЯ ОСОБЕННОСТЬ:
На территории объекта проложены 2 (две) собственные ЖД ветки. Это не просто склад, а полноценный мультимодальный узел, дающий владельцу стратегическое преимущество:
Полная независимость от сторонних терминалов и их графиков.
Минимизация логистических издержек.
Объединение авто и ЖД перевозок на одной площадке.
Готовность к работе с любыми объемами грузов.
СКЛАДСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
Склад (утепленный) — 1 200 м2
Склад — 500 м2 (не утепленный)
Ангар с пандусом под навесом (возможность одновременной погрузки/разгрузки до 4 фур). Круглогодичная работа в любую погоду.
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ БЛОК:
Оборудованный офис, ресепшн, комната персонала. Можно приступать к работе сразу после сделки.
Участок в аренде (оформлен), предусматривается расширение земельного надела.
Удобная площадка для маневрирования и стоянки фур.
Отдельная парковка для легкового транспорта.
Контейнерная площадка.
2 контрольно-пропускных пункта.
Полное ограждение по периметру.
Мощное LED-освещение для круглосуточной работы.
ИДЕАЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Для грузов: Мгновенный выезд на Горьковское шоссе и МКАД.
Для персонала: Рядом ж/д платформы и остановки общественного транспорта (электрички, МЦД, автобусы) — кадровый голод вам не грозит.
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ:
Логистические и транспортные компании, производственные предприятия, дистрибьюторы, контейнерные операторы.
ПОЧЕМУ СТОИТ ПОСПЕШИТЬ?
Объекты с Ж/Д веткой в таком близком доступе к столице (10 км от МКАД) — эксклюзивное предложение. Рынок ждал подобный лот годами.
ЦЕНА: 37 990 000
ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Организуем оперативный показ в удобное для вас время.

Общая стоимость: 37990000
Общая площадь: 1700 кв. м
Этаж/этажность: 1/1