Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области

Продажа торгового помещения.

Крупнейший город Московской области - Балашиха!
Первая линия, вечерняя сторона!
Действующий арендный бизнес! Доходность 13%.

Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 166 кв.м, расположено на 1-ом этаже трц Галион.
трц находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел.
Высота потолков 4 м, 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мвт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м.
Помещение сдано в аренду сети кухонь Мария, гап Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация.
В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса
Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м, ргазу, Профессиональное училище № 7
Гимназия № 1, Школа №23.
признанный центр покупок И отдыха для всей семьи на протяжении более 10 лет.
Функциональное зонирование этажей, направляет поток покупателей через
всю торговую галерею, позволяя
исключить наличие мертвых зон.
Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055г.
Помещение удачно расположено по направлению к зоне якорного арендатора, отличный поток покупателей!Объект № 540410номер объекта: 5/540410/310

Этаж/этажность: 3/3
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить