Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области

Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона! Действующий арендный бизнес! Доходность 16,3%. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 2223,1 кв.м, расположено в цокольном этаже трц Галион. трц находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. Высота потолков 4 м, 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мвт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Помещение сдано в аренду сетевому Фитнесу «Delphine» по ставкеуб в месяц, гапуб, окупаемость менее 6 лет. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2018 года. Ежегодная индексация. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. признанный центр покупок И отдыха для всей семьи на протяжении более 10 лет. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г. Объект № 542516номер объекта: 5/542516/310

Этаж/этажность: /3
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить